Thomas Annamária
ingatlanközvetítő
Talán a legszemélyesebb kapcsolatunk, ami egy tárggyal lehet, az otthonunk.
Egy ház több, mint a benne lévő műszaki tartalom vagy a telek mérete: álmaink bölcsője, vágyaink otthona, a biztonság forrása, alapszükségleteink egyike.
Meghittség, biztonság, nyugalom, szeretet, otthon – mindannyian erre vágyunk. És mégis az odavezető út gyakran hosszú, frusztráló, buktatókkal és bizonytalansággal teli.
Érezted már, hogy az összes lelkesedésed, amivel nekiindultál, odaveszett? Hogy már csak egy újabb kötelező tennivalóvá vált, ami egyre nagyobb feszültséggel tölt el? Hogy végeláthatatlannak tűnik az egész és legszívesebben felfüggesztenéd egy jó pár évre?
Mi lenne, ha azt mondanám, hogy ez az egész procedúra átlátható és könnyű is lehet? És nem hetekig, hónapokig tartó frusztráció? Hogy miközben életed egyik legfontosabb ügylete zajlik, úgy érzed, biztonságban és jó kezekben vagy?
Mit kell tudnod rólam?
Lelkesedésünk hónapról hónapra csökkent és egyre távolibbnak tűnt az, hogy belátható időn belül megtaláljuk álmaink otthonát. Egyre lemondóbbak lettünk és az idő múlásával egyre hajlandóbbak lettünk volna bármilyen kompromisszumra, csakhogy vége legyen.
Nem értettük, miért ilyen komplikált ez.
Aztán egy kiszemelt háznál egy ingatlanértékesítőbe futottunk bele. Megmutatta a házat, amit mi néztünk ki, de miután egy újabb lemondó mosollyal kifordultunk, rajta volt a hümmögés sora, majd felénk fordult és elkezdett felmérni minket.
Finoman, intelligensen feltérképezve igazi igényeinket, amikkel azelőtt mi sem voltunk teljesen tisztában, ráérezve arra, hogy mi az, amit szeretnénk, elkezdett a mi személyes igényeinkkel foglalkozni.
Két hét múlva felhívott, hogy van valami, ami szerinte jó lehet nekünk.
Abban a pillanatban, ahogy beléptünk a házba, a férjem szemöldöke hajszálnyival feljebb csúszott. Ránéztem oldalról, és éreztem a fókuszt, azt, ahogy a figyelmének a minősége megváltozott.
Azt, hogy mi történt, csak utólag értettük meg.
A férjem amerikai. A ház eladója pedig 35 évet élt Amerikában és ennek lenyomatát hordozta a ház, amit hazatelepülése után építtetett. Volt benne valami az amerikai térszerkesztésből, térméretekből, amitől a férjem otthon tudta érezni magát benne. Ez az elementáris igény a tágas terekre olyan mélyen vált eggyé vele, hogy csak valaminek a hiányát érezte, megfogalmazni nem tudta, amíg nem lépett be újra egy ilyen térbe. És persze lehet, hogy magunktól is rájöttünk volna előbb vagy utóbb, de én a magam részéről nagyon hálás voltam, hogy ilyen egyszerű és gyors volt a megoldás, amire egy szakember könnyedén rámutatott.
Munkám során az embert keresem.
A te otthonnal kapcsolatos igényeid és vágyaid vannak első helyen, csak ezután következik maga az ingatlan.
A közös munka során azt próbálom meghallani, hogy mik az igazi vágyaid, mert csak ezt felismerve tudsz olyan döntést hozni, amely a hosszú távú boldogulásodat szolgálja!
Eladni is, venni is életünk egyik legnagyobb döntése.
Döntsd el azt is, milyennek szeretnéd megélni ezt az élményt!
Mivel tudsz hozzám fordulni?
Ha eladnál:
- Bizonytalan vagy, hogyan árazd be az ingatlanodat?
- Szeretnél megbízható forrásból ingatlanpiaci információhoz jutni?
- Szeretnél igénybe venni egy minőségi szolgáltatást ingatlanod eladásához és ezáltal kiváltani a hónapokig tartó rendelkezésre állást az érdeklődői megkeresésekre?
- Szeretnél igénybe venni olyan kiegészítő szolgáltatásokat, amelyek lényegesen felgyorsíthatják az eladás folyamatát?
- Adózási ismereteidet felfrissítenéd?
Ha vennél:
- Ingatlanba fektetnéd a pénzed és szeretnél jól informált döntést hozni Szeretnéd tudni, mekkora lehet a hozamod?
- Első saját lakás vásárlására készülsz és szeretnéd tudni, milyen lehetőségeid vannak?
- Első családi otthonba költöznél kisgyerekkel és szeretnél tájékozódni a legfrissebb családtámogatási rendszerről?
- Kinőttétek a lakást és nagyobb otthonra van szükségetek?
- Kirepültek a gyerekek és kisebb otthon is elég lesz már kettőtöknek?
Hogyan tudunk együttműködni?
Ingatlant eladók számára
Ingatlan értékbecslés
Az ingatlan értékének meghatározása piaci összehasonlító elemzés alapján.
Ingatlanközvetítés
Az eladási folyamat megtervezése, részleteinek kidolgozása, a műveletek koordinálása és levezénylése a sikeres üzletzárásig.
Részletek
- irányár meghatározása
- profi befotózás
- optimális hirdetés létrehozása a vezető ingatlanportálokon, az egyre nagyobb szerepet játszó Facebook Marketplace és Facebook célirányos csoportokban
- a hirdetés feltöltése a Duna House ingatlan adatbázisába, ahol a rendszer automatikus, célzott vevőpárosítást generál a közel 100 ezer regisztrált érdeklődővel
- vevőszűrés, azaz a vevők előminősítése, szükség esetén hiteltanácsadó támogatásával, melynek az a célja, hogy csak komoly érdeklődők. azaz potenciális vásárlók jussanak ki az ingatlanba
- adminisztratív teendők nyomon kísérése lépésről lépésre ingatlanjogász támogatásával
Ingatlant vásárlók számára
díjmentes szolgáltatások
Konzultáció a valós igények felmérésére
Személyes és online konzultáció a valós igények pontos felmérésére.
Célirányos ingatlan kiajánlás
E-mailes ingatlan kiajánlás a személyre szabott keresési feltételek alapján.
Hiteltanácsadás
Minden, amit a hitelekről tudni kell (jelzálog, CSOK, babaváró és egyéb aktuális kedvezmények)
Ingatlan birtokba adásáig való kísérés
Keress bizalommal!
Thomas Annamária
Duna House ingatlanközvetítő
+36 30 222 91 40